A novembre, presso il Comune di Giussano (MB), si è tenuto un incontro aperto a tecnici, imprese e associazioni di categoria per acquisirne i contributi e costruire insieme le nuove strategie della Variante al PGT, partendo dall'obiettivo primario di consumo zero del suolo.

Il Comune punta molto sulla rigenerazione di vuoti urbani e aree dismesse per migliorare la vivibilità della città.

Le linee guida del Piano individuano le parole chiave della Variante al PGT: visione, costruzione, strategie e spazi. Rileva il tema della costruzione, che, partendo dalla visione di città da realizzare, attua le strategie di Piano per riqualificarne gli spazi urbani e verdi, senza consumare nuovo suolo.

Per poter intervenire su parti di territorio da riqualificare la nostra categoria necessita che siano messe in atto le condizioni per avviare le opere e portarle a termine in modo sostenibile.

Per favorire tali processi, negli ambiti da rigenerare è concessa una premialità sino al 20% dell'edificabilità, in base alla delibera comunale del 2021 che attua la legge regionale per la rigenerazione.

Di interesse è l'indifferenza funzionale in tali ambiti e la semplificazione di ristrutturazione e sostituzione edilizia anche in nuclei storici, oltre all'incentivazione del recupero del patrimonio esistente con migliorie energetiche. Anche la perequazione diffusa è uno strumento per favorire gli interventi in aree da rigenerare e la creazione di spazi d'interesse pubblico.

Il Comune, conclusa la fase preliminare di colloquio con tecnici, imprese, associazioni di categoria e cittadinanza e acquisiti i suggerimenti e le proposte per la Variante al PGT entro il 16 dicembre 2022, si riserva, di convocare tavoli di lavoro per esaminare le singole tematiche alla base del nuovo PGT.